Le sezioni unite sull’invalidità delle delibere condominiali, tra nullità ed annullabilità

Di Gianluca Tosches -
Nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo per la riscossione di contributi condominiali, il giudice può sindacare sia la nullità che l’annullabilità della delibera posta a fondamento dell’ingiunzione. In caso di delibera annullabile è però necessario che il vizio sia dedotto in via di azione e non di eccezione, conformemente a quanto previsto dall’art. 1137, secondo comma c.c.   Con il provvedimento in esame le Sezioni Unite approfondiscono il tema della invalidità delle delibere condominiali, ponendo l’accento, da una parte, sul regime di ammissibilità dell’eccezione de qua in sede di opposizione a decreto ingiuntivo, dall’altra, sul tipo di vizio (nullità o annu. . .